Patrimoine Ambition

Pierre angulaire du patrimoine, l’immobilier répond à de nombreuses préoccupations !

Au-delà de l’immobilier de jouissance (résidence principale ou secondaire), l’immobilier d’investissement occupe une place centrale dans les patrimoines. Considéré à juste titre comme un actif refuge notamment en période inflationniste, les nombreux dispositifs fiscaux incitatifs renforcent encore son attractivité.

Mais l’immobilier n’échappe pas à la règle, pour réussir son investissement il convient de mettre en place un processus rigoureux prenant en compte de multiples critères : prix, situation géographique, prestations, analyse du marché locatif, environnement, proximité avec les transports en commun…

Sur le plan patrimonial, le mode de détention (en direct ou via une société), le cadre fiscal (location nue ou meublée), le choix du dispositif de défiscalisation, ainsi que le financement du projet (prêt amortissable ou in fine, durée, garantie, assurance) nécessite une attention toute particulière.

Le cabinet PATRIMOINE AMBITION propose un accompagnement global à ses clients.

En temps que conseil en gestion de patrimoine indépendant, nous sommes partenaires des plus grands promoteurs français pour vos programmes Pinel, LMNP, Nue-Propriété, Démembrement, Malraux ou Monuments Historiques : Cogedim, Nexity, Bouygues Immobilier, Vinci Construction, Kaufman&Broad, PERL, Groupe CIR, Cerenissimo, Icade, ...